Blog

Można mieć bardzo dobry projekt i zepsuć go na budowie
Dlaczego jakość wykonania ma tak duże znaczenie w domu energooszczędnym Dobry projekt to podstawa. Można dokładnie policzyć przegrody, dobrać odpowiednią izolację, zaprojektować szczelne połączenia i

Dom energooszczędny zaczyna się od działki i projektu
Nie instalacja, lecz decyzje projektowe mają największe znaczenie Kiedy inwestor myśli o domu energooszczędnym, zwykle pierwsze skojarzenia to pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika oraz gruba warstwa

Folia, taśma, OSB i płyta GK – dlaczego sam materiał nie gwarantuje szczelnego domu?
W budownictwie energooszczędnym dużo mówi się o szczelności powietrznej. Inwestor słyszy: folia, taśmy, OSB, płyty GK, uszczelnienia. Łatwo więc dojść do wniosku, że wystarczy zastosować

Blower Door – jak sprawdzić, czy dom naprawdę jest szczelny?
Budując dom energooszczędny, inwestor zwraca uwagę na izolację ścian, jakość okien, pompę ciepła czy wentylację mechaniczną. Równie ważna jest jednak szczelność powietrzna budynku. Można bowiem wykonać

Szczelność powietrzna budynku – dlaczego jest równie ważna jak izolacja?
Dobrze ocieplony dom nie musi być energooszczędny, jeśli nie jest szczelny powietrznie. Izolacja ogranicza przewodzenie ciepła przez przegrody, natomiast szczelność ogranicza niekontrolowany przepływ powietrza przez nieszczelności

Jezdnia czy ciąg pieszo-jezdny? Jaka jest różnica i jaka powinna być szerokość?
3 m czy 5 m? To jedno z pytań, które bardzo często pojawia się przy projektowaniu dojazdu do działki. W praktyce inwestorzy spotykają się z określeniami „droga”,

Dostęp do drogi publicznej – co naprawdę oznacza i dlaczego jest tak ważny przy budowie domu?
Masz działkę i planujesz budowę domu? Zanim rozpoczniesz projekt, sprawdź, czy nieruchomość ma prawidłowo zapewniony dostęp do drogi publicznej. To jeden z podstawowych elementów, które należy

Rolety zewnętrzne, żaluzje czy klimatyzacja? Jak skutecznie chronić dom przed przegrzewaniem
Jeszcze kilka lat temu ochrona przed przegrzewaniem była tematem, o którym przy projektowaniu domu często po prostu się nie mówiło. Dziś sytuacja wygląda inaczej. Coraz

Dlaczego nowoczesne domy się przegrzewają? Jak projektować, aby uniknąć klimatyzacji
Nowoczesne domy są coraz lepiej ocieplone, bardziej szczelne i wyposażone w energooszczędne instalacje. Paradoksalnie jednak coraz częściej ich właściciele skarżą się na zupełnie inny problem

Okna w domu energooszczędnym – dlaczego współczynnik Uw to dopiero początek?
Czy naprawdę wystarczy kupić okna o niskim współczynniku Uw, aby dom był energooszczędny? To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas projektowania budynków jednorodzinnych. Wielu inwestorów

Czy beton komórkowy nadaje się do budowy prowadzonej przez kilka lat?
To jedno z pytań, które bardzo często słyszę od inwestorów planujących budowę domu. W internecie można znaleźć wiele opinii, że beton komórkowy nie nadaje się na

Izolacja pozioma ścian – dlaczego kilka milimetrów papy ma kluczowe znaczenie dla trwałości domu?
Budowa domu to proces, w którym każdy element konstrukcji ma swoje określone zadanie. Część z nich jest doskonale widoczna – ściany, dach czy okna. Są

Dlaczego odradziliśmy klientowi zakup działki? Czasami to najlepsza decyzja.
Nie każda działka jest dobrą działką pod budowę Marzenie o własnym domu bardzo często zaczyna się od znalezienia atrakcyjnej działki. Piękna okolica, dobra cena, zachęcające

Projekt domu to nie tylko rysunki. Co naprawdę kryje się za dokumentacją projektową?
Większość inwestorów rozpoczynających budowę domu wyobraża sobie, że projekt to przede wszystkim rysunki budynku, rzuty pomieszczeń i elewacje. W rzeczywistości gotowa dokumentacja jest jedynie końcowym

5 pytań, które zadaję każdemu inwestorowi zanim zacznę projektować dom
Wiele osób rozpoczynających budowę domu skupia się przede wszystkim na metrażu, wyglądzie elewacji czy inspiracjach znalezionych w internecie. Tymczasem dobry projekt zaczyna się od rozmowy.

Dom pasywny – czy warto budować w takim standardzie? Praktyczny przewodnik dla inwestora
Dom pasywny – moda czy przyszłość budownictwa? Jeszcze kilka lat temu dom pasywny kojarzył się z drogimi technologiami i rozwiązaniami dostępnymi jedynie dla nielicznych inwestorów.

Czy ziemianka przy domu jednorodzinnym wymaga pozwolenia na budowę?
Budowa ziemianki w 2026 roku. Jakie formalności należy spełnić? Przydomowe ziemianki wracają do łask. Coraz więcej inwestorów decyduje się na budowę podziemnej piwniczki przeznaczonej do

Czy garaż blaszany jest trwale połączony z gruntem? Interpretacja inwestora a praktyka urzędów
Garaże blaszane od lat są postrzegane jako obiekty „tymczasowe”, które można ustawić na działce bez większych formalności. W praktyce jednak coraz częściej dochodzi do sytuacji,

Dwie sąsiednie działki jednego właściciela – czy granica nadal obowiązuje przy budowie domu
Usytuowanie budynku względem granic działki to jeden z kluczowych parametrów wpływających na możliwość zagospodarowania terenu. W praktyce bardzo często pojawia się pytanie, czy posiadając dwie

Mur oporowy na działce – kiedy potrzebne są formalności budowlane
Na wielu działkach budowlanych pojawiają się różnice poziomu terenu. Mogą one wynikać z naturalnego ukształtowania gruntu albo z prac ziemnych prowadzonych podczas budowy domu czy

Zaświadczenie o samodzielności lokalu – czym jest i kiedy jest potrzebne?
Zaświadczenie o samodzielności lokalu to dokument, który w praktyce odgrywa kluczową rolę przy podziale nieruchomości, sprzedaży lokalu czy zakładaniu księgi wieczystej. Choć często pojawia się

Zgłoszenie czy pozwolenie na rozbiórkę?
Rozbiórka budynku może być realizowana na podstawie zgłoszenia lub pozwolenia na rozbiórkę – w zależności od określonych czynników formalnych i technicznych. Do najważniejszych kryteriów należą:

Wykonanie nowego otworu w ścianie zewnętrznej w istniejącym domu jednorodzinnym – jakie formalności w 2026 roku?
Wykonanie nowego otworu w ścianie zewnętrznej w istniejącym domu jednorodzinnym – jakie formalności w 2026 roku? Zmiana okna, doświetlenie salonu, montaż drzwi tarasowych lub dodatkowe

Wiata do 35 m² na zgłoszenie poza terenami zabudowy jednorodzinnej – aktualne przepisy
Budowa wiaty poza terenami zabudowy jednorodzinnej – na działce usługowej, magazynowej czy przemysłowej – budzi wiele wątpliwości. Inwestorzy często pytają, czy w takim przypadku konieczne

Wiata w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w świetle aktualnych przepisów Prawa budowlanego
Wiata jest obiektem budowlanym powszechnie występującym w zagospodarowaniu działek, zarówno przy zabudowie mieszkaniowej, jak i na terenach o innych funkcjach. Przez wiele lat pojęcie to

Najczęstsze błędy popełniane przy planowaniu budowy domu – jak ich uniknąć?
Budowa domu to proces złożony i wieloetapowy. Wiele decyzji podejmowanych jest już na samym początku inwestycji i ma ogromny wpływ na komfort użytkowania budynku, koszty

Projekt indywidualny domu – dlaczego to najlepszy wybór dla przyszłych inwestorów?
Decyzja o budowie domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu. Wybór odpowiedniego projektu ma kluczowe znaczenie nie tylko dla komfortu codziennego użytkowania, ale również

Zmiany w Prawie budowlanym od 1 stycznia 2026 r. – co naprawdę się zmienia i jak przygotować inwestycję
Nowelizacja Prawa budowlanego została wprowadzona z myślą o skróceniu czasu przygotowania inwestycji oraz zmniejszeniu liczby formalności administracyjnych. W praktyce oznacza to, że znacznie więcej inwestycji

Od czego zacząć budowę domu? 5 kluczowych kroków przed rozpoczęciem inwestycji
Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego wymaga starannego przygotowania jeszcze zanim rozpoczną się prace ziemne. Poniżej przedstawiamy pięć etapów, które warto

Zmiana sposobu użytkowania budynku lub lokalu – zrób to legalnie i bez komplikacji
Planujesz przekształcić lokal usługowy w mieszkalny, aby obniżyć koszty podatkowe? A może chcesz zmienić funkcję obiektu z magazynu na biuro lub odwrotnie?Niezależnie od zakresu zmian

Wpis powitalny – aktualności/ blog
Witaj w przestrzeni, gdzie dzielimy się wiedzą, doświadczeniem i aktualnościami ze świata projektowania, budownictwa oraz administracji budowlanej. Na stronie AC-PROJEKT znajdują się porady oraz interpretacje