Dobrze ocieplony dom nie musi być energooszczędny, jeśli nie jest szczelny powietrznie. Izolacja ogranicza przewodzenie ciepła przez przegrody, natomiast szczelność ogranicza niekontrolowany przepływ powietrza przez nieszczelności w ścianach, dachu, oknach czy miejscach przejścia instalacji.
Największym problemem są często nie same materiały, ale połączenia i detale wykonawcze. Nieszczelność może powstać przy połączeniu ściany z dachem, wokół okien, przy przejściach instalacyjnych czy w miejscach, gdzie warstwa szczelna została przerwana. Nawet niewielkie błędy mogą powodować niekontrolowaną wymianę powietrza, a tym samym zwiększać straty ciepła.
Dlatego już na etapie projektu warto określić ciągłą warstwę szczelną budynku. Może ją tworzyć odpowiednio wykonana membrana, folia, płyta OSB czy inna warstwa przegrody. Sam materiał jednak nie wystarczy – najważniejsza jest ciągłość tej warstwy i prawidłowe wykonanie wszystkich połączeń.
Dobrym sposobem sprawdzenia efektu jest test Blower Door. Pozwala on zmierzyć szczelność całego budynku i wskazać miejsca, przez które powietrze niekontrolowanie przedostaje się do wnętrza lub z niego ucieka.
Warto pamiętać, że szczelny dom nie oznacza domu bez wentylacji. Wręcz przeciwnie – szczelna obudowa budynku pozwala kontrolować wymianę powietrza poprzez zaprojektowany system wentylacyjny, zamiast pozostawiać ją przypadkowym nieszczelnościom.
Dobrze zaizolowany dom zatrzymuje ciepło. Dobrze zaprojektowany i wykonany dom zatrzymuje je tam, gdzie powinno pozostać.